ENDLICH WUNSCHLOS GLÜCKLICH!
IHR TRAUMHAUS IM GRÜNEN IN
BESTER NEUBAU-QUALITÄT.
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+++ NUR NOCH 2 VERFÜGBARE HÄUSER – SCHNELL ENTSCHEIDEN LOHNT SICH! +++
+++ Jetzt Eigenheim ab 949.000 € sichern +++
Zu den Haustypen!
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Das eigene Haus, wo Familien aufleben.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder barfuß durchs Gras toben, der Abend im eigenen Garten bei Vogelgezwitscher ausklingt – und das Großstadtleben dennoch nur einen Katzensprung entfernt ist. Genau das erwartet Sie hier!
-
Leben im Grünen – ruhige, naturreiche Wohnlage mit dörflichem Charme
- Ideales Familienumfeld – sichere, gewachsene Nachbarschaft, in der Kinder behütet aufwachsen können
- 5 Badeseen in Radnähe – für Ihre Quality-Time und entspannte Familienzeit
- Massive Ziegelbauweise – hochwertige Wohlfühl-Komfortausstattung im Inneren
- Kosten sparen – mit nachhaltiger Technik (KfW 55, Wärmepumpe, PV-Anlage optional)
- Alles da – Kitas, Schulen, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie in direkter Nähe
- Top angebunden – schnell in der City, entspannt zu Hause
- Grundsolide Wertanlage – hohes Wertentwicklungspotenzial als Teil von München inklusive
Das eigene Haus, wo Familien aufleben.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder barfuß durchs Gras toben, der Abend im eigenen Garten bei Vogelgezwitscher ausklingt – und das Großstadtleben dennoch nur einen Katzensprung entfernt ist. Genau das erwartet Sie hier!
-
Leben im Grünen – ruhige, naturreiche Wohnlage mit dörflichem Charme
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LAGE
Ihr Haus im Grünen,
wo Dorf und Stadt sich treffen.
JETZT WOHNTRAUM ERFÜLLEN
Finden Sie jetzt Ihr persönliches Paradies – in beschaulicher, von der Natur umspielter Wohnlage im charmanten Stadtteil Feldmoching, der mit entspannter Lebensqualität und dörflichem Charme überzeugt, ohne die großstädtischen Vorzüge vermissen zu lassen.
CUSTOM JAVASCRIPT / HTML
Hierhin kehren Sie jeden Tag gerne zurück:
In die bezaubernde Schwarzhölzlsiedlung, Ihre neue, von Einfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft mit direktem Natur- und Freizeitanschluss.
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Dörflicher Charme trifft urban Lifestyle.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es zahlreich im Ortskern von Feldmoching. Auch Vereine sind viele vertreten. Dazu bieten zahlreiche Veranstaltungen und Feste rund ums Jahr Gelegenheit, zusammenzukommen und neue Kontakte zu knüpfen.
Und last but not least trägt auch die gute Verkehrsanbindung – Schulbus inklusive – zur hohen Lebensqualität in Feldmoching bei.
Und last but not least trägt auch die gute Verkehrsanbindung – Schulbus inklusive – zur hohen Lebensqualität in Feldmoching bei.
-
Ca. 11-13 Min. Restaurants
- Ca. 4 Min. Hofladen
- Ca. 5 Min. Bäcker/Metzger
- Ca. 7 Min. Apotheke
- Ca. 6-14 Min. Ärzte
- Ca. 10 Min. U-Bahn/S-Bahn
- Ca. 8 Min. Kindergarten
- Ca. 7 Min. Grundschule
- Ca. 9 Min. Gymnasium
- Ca. 4-7 Min. Supermärkte/Discounter
- Ca. 4-6 Min. Autobahn A92/A99
Seelenruhe am See:
Naturparadiese in Radnähe
Gleich fünf Bademöglichkeiten liegen hier fast vor Ihrer Haustür, die zu Ausflügen und Mußestunden einladen und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten.
-
Ca. 5 Min. Ruderregattastrecke
- Ca. 5 Min. Feldmochinger See
- Ca. 9 Min. Regattaparksee
- Ca. 9 Min. Fasaneriesee
- Ca. 13 Min. Lerchenauer See
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Ca. 11-13 Min. Restaurants
- Ca. 4 Min. Hofladen
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- Ca. 7 Min. Apotheke
- Ca. 6-14 Min. Ärzte
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Seelenruhe
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Naturparadiese in Radnähe
Gleich fünf Bademöglichkeiten liegen hier fast vor Ihrer Haustür, die zu Ausflügen und Mußestunden einladen und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten.
ARCHITEKTUR
Komfortabel wohnen –behaglich, stilvoll und elegant.
In bewährter, massiver Ziegelbauweise errichtet, zeichnen sich die Häuser durch eine familiengerechte großzügige und offene Raumgestaltung aus, welche ein modernes Wohnambiente genießen lässt.
-
Elegante, geradlinige Architektur mit hellen, strahlenden Fassaden
- Raumhohe Verglasungen mit Fenstertüren für viel natürlichen Lichteinfall und Ausblick ins Grüne
- Repräsentative Wohn-Esszimmer – ideal für Beisammensein mit Familie und Freunden
- Sonnig ausgerichtete privaten Gärten mit viel Platz zum Relaxen, Spielen und für den grünen Daumen
Qualitätsprüfung – zu Ihrer Sicherheit
Auf Wunsch ist eine regelmäßige Bauüberwachung durch den TÜV/SÜD, die DEKRA oder eine vergleichbare Institution möglich.
Jetzt direkt anfragen & persönlich beraten lassen
+++ Jetzt Eigenheim ab 949.000 € sichern +++
Laden Sie sich das aktuelle Exposé herunter!
In bewährter, massiver Ziegelbauweise errichtet, zeichnen sich die Häuser durch eine familiengerechte großzügige und offene Raumgestaltung aus, welche ein modernes Wohnambiente genießen lässt.
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Elegante, geradlinige Architektur mit hellen, strahlenden Fassaden
- Raumhohe Verglasungen mit Fenstertüren für viel natürlichen Lichteinfall und Ausblick ins Grüne
- Repräsentative Wohn-Esszimmer – ideal für Beisammensein mit Familie und Freunden
- Sonnig ausgerichtete privaten Gärten mit viel Platz zum Relaxen, Spielen und für den grünen Daumen
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HAUSTYPEN
Wohnen, wie Sie es sich wünschen.
In bewährter, massiver Ziegelbauweise errichtet, zeichnen sich die Häuser durch eine familiengerechte großzügige und offene Raumgestaltung aus, welche ein modernes Wohnambiente genießen lässt.
Ihr Einfamilienhaus – mehr Raum für alles.
CA. 170 M² RAUM FÜR IHRE TRÄUME
-
Grundstücksgröße ca. 400 m²
- Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m²
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und anschließender Speisekammer
- Gemütlicher Master Bedroom und Kinderzimmer im Obergeschoss
- 3. Zimmer im Erdgeschoss als 2. Kinderzimmer nutzbar, als Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss, dazu ein separates WC
- Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Voll unterkellert mit insgesamt 3 beheizten Hobbyräumen – ideal für das Aufstellen von Fitnessgeräten, als Yogastudio u. v. m.
- Sicheres Parken mit 2 Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück
Doppelhaushälfte –
viel Platz zum Glücklichsein.
CA. 108 M² FÜR EIN LEBEN ZU ZWEIT –
ODER MIT DER FAMILIE.
* Der Käufer ist verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises des Grundstücks inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma MB Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil fällig.
Lageplan
HAUSTYPEN
Wohnen, wie Sie es sich wünschen.
In bewährter, massiver Ziegelbauweise errichtet, zeichnen sich die Häuser durch eine familiengerechte großzügige und offene Raumgestaltung aus, welche ein modernes Wohnambiente genießen lässt.
CA. 108 M² FÜR EIN LEBEN ZU ZWEIT –
ODER MIT DER FAMILIE.
* Der Käufer ist verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises des Grundstücks inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma MB Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Die Provision ist nur für den Grundstücksanteil fällig.
Lageplan
AUSSTATTUNG
Stil und Funktion vereint.
Wohlfühlen beginnt dort, wo Qualität spürbar wird: In Ihrem neuen Zuhause schaffen sorgsam arrangierte Ausstattungsdetails, langlebige, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Technik eine gehobene Wohnatmosphäre.
-
Repräsentative Parkett- und Laminatböden mit Sockelleisten
- Hochwertige Fliesen in der Küche, den Bädern und WCs – bis 30 x 60 cm Fliesengröße im Kaufpreis inklusive
- Bäder mit Tageslicht in klassischer Ausstattung
- Moderne Designarmaturen und Sanitärgegenstände in Markenqualität
- Bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
- Anthrazitfarbene Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren
- Elektrische Rollläden (optional)
AUSSTATTUNG
Wohlfühlen beginnt dort, wo Qualität spürbar wird: In Ihrem neuen Zuhause schaffen sorgsam arrangierte Ausstattungsdetails, langlebige, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Technik eine gehobene Wohnatmosphäre.
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Repräsentative Parkett- und Laminatböden mit Sockelleisten
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- Moderne Designarmaturen und Sanitärgegenstände in Markenqualität
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- Elektrische Rollläden (optional)
NACHHALTIGKEIT
Mehr Autarkie, Klimaschutz und
Kostenoptimierung.
Nachhaltiges Wohnen schützt die Umwelt, erhöht Ihre Lebensqualität und
spart Ihnen langfristig viel Geld.
KfW-55-Bauweise +
3-fach-Verglasung =
Optimaler Schutz vor Wärmeverlust &
geringerer Energieverbrauch
Heizen mittelsLuft-Wasser-Wärmepumpe*=
Ressourcenschonung &
Schutz vor Wohnkostenexplosionen
Photovoltaikanlagen
auf dem Dach =
Grüne Energie &
Betriebskostenersparnis
* optional: Grundwasser-Wärmepumpe
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Feldmoching!
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NACHHALTIGKEIT
Nachhaltiges Wohnen schützt die Umwelt, erhöht Ihre Lebensqualität und spart Ihnen langfristig viel Geld.
KfW-55-Bauweise +
3-fach-Verglasung =
Optimaler Schutz vor Wärmeverlust & geringerer Energieverbrauch
Heizen mittelsLuft-Wasser-Wärmepumpe*=
Ressourcenschonung &
Schutz vor Wohnkostenexplosionen
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auf dem Dach =
Grüne Energie & Betriebskostenersparnis
* optional: Grundwasser-Wärmepumpe
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Willkommen im Dorf in der Stadt!
Wo modernes Business und traditionelle Landwirtschaft sich die Hand reichen, genießen Sie mehr als Bio:
-
Frisches Obst und Gemüse vom Bauern um die Ecke
- Ländliche Idylle und weite Natur schon vor Ihrer Tür
- Die Möglichkeit, Kinder natur- und tiernah aufwachsen zu lassen
Willkommen im Dorf in der Stadt!
Wo modernes Business und traditionelle Landwirtschaft sich die Hand reichen, genießen Sie mehr als Bio:
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Frisches Obst und Gemüse vom Bauern um die Ecke
- Ländliche Idylle und weite Natur schon vor Ihrer Tür
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ÜBER UNS
Nachhaltige Qualität mit Blick in die Zukunft.
MIT ERFAHRUNG & LANGER TRADITION
MIT ERFAHRUNG & LANGER TRADITION
Die Projekte des renommierten Bauunternehmers zeichnen sich durch individuelle, hochwertige Planung und qualitätsstarke Bauausführung aus. Alles, damit Sie mit Ihrer Immobilie solide und nachhaltig in Ihre Zukunft investieren – und Sie dauerhaft Freude an Ihrem Eigentum haben.
BEREITS ZAHLREICHE IMMOBILIENQUALITÄTSSTARK
ERRICHTET
FAMILIENGEFÜHRTSEIT
ÜBER 70 JAHREN
KERNWERTE:
ZUVERLÄSSLICHKEIT,
INNOVATION &
NACHHALTIGKEIT
Kontakt & Verkauf
MONIKA BALDRIAN / OLIVER SCHRIMPER
„Als Immobilienmaklerin im Münchner Norden bin ich nicht nur hier aufgewachsen, sondern lebe auch in fünfter Generation mit meiner Familie in Feldmoching. Gemeinsam mit meinem Geschäftspartner, der über 35 Jahre Vertriebserfahrung im Immobilienbereich mitbringt, vermarkte ich Bau- und Immobilienprojekte, die überzeugen.“
- Regionale Expertise & 100 % Verlässlichkeit
- Umfassendes Know-how im Vertrieb, Bau- und Sanierungswesen
- Vermittlung von individuellen Wohnträumen
- Persönliche Unterstützung bei der Entwicklung und Werterhaltung Ihrer Immobilie
ÜBER UNS
Nachhaltige Qualität mit Blick in die Zukunft.
MIT ERFAHRUNG & LANGER TRADITION
MIT ERFAHRUNG & LANGER TRADITION
BEREITS ZAHLREICHE IMMOBILIEN
QUALITÄTSSTARK
ERRICHTET
FAMILIENGEFÜHRTSEIT
ÜBER 70 JAHREN
KERNWERTE:
ZUVERLÄSSLICHKEIT,
INNOVATION &
NACHHALTIGKEIT
Kontakt & Verkauf
MONIKA BALDRIAN / OLIVER SCHRIMPER
„Als Immobilienmaklerin im Münchner Norden bin ich nicht nur hier aufgewachsen, sondern lebe auch in fünfter Generation mit meiner Familie in Feldmoching. Gemeinsam mit meinem Geschäftspartner, der über 35 Jahre Vertriebserfahrung im Immobilienbereich mitbringt, vermarkte ich Bau- und Immobilienprojekte, die überzeugen.“
KONTAKT
Für alle Fragen offen –
Mo-So von 9 bis 22 Uhr
Ihre Ansprechpartner:
MONIKA BALDRIAN
Geschäftsführung/CEO
Telefon: +49 173 4929464
OLIVER SCHRIMPER
Bauexperte
Telefon: +49 172 8542576
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Für alle Fragen
offen –
Mo-So von
9 bis 22 Uhr
9 bis 22 Uhr
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Geschäftsführung/CEO
Telefon: +49 173 4929464
OLIVER SCHRIMPER
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